राज्यवार पॉलीहाउस सब्सिडी गाइड (पूरा भारत 2026)

भारत में पॉलीहाउस सब्सिडी सिर्फ "हर जगह 50%" नहीं। केंद्र 50% baseline NHM, MIDH, NHB — राज्य top-up 65–95% तक general, SC/ST, छोटे, सीमांत, पहाड़ी किसानों को। आवेदन भी अलग: महाराष्ट्र MahaDBT lottery, तेलंगाना 75% general / 95% SC/ST, हरियाणा HORTNET first-come-first-served।

यह राज्यवार गाइड पूरी तुलना तालिका, हर राज्य में लागू central rules, और master पॉलीहाउस सब्सिडी गाइड 2026 — LoI/LoC नियम और 35–40% effective subsidy reality check — देती है।

निर्माण से पहले हर प्रतिशत अपने राज्य के official .gov.in portal पर verify करें। Funding window, cap, top-up सालाना बदलते। LoI/LoC से पहले बनाना = देश भर में स्थायी subsidy forfeiture — सिर्फ एक राज्य नहीं।

हर राज्य में लागू केंद्रीय नियम

Baseline और ceiling

NHM/MIDH: 50% संरक्षित खेती; max 4000 वर्ग मी./लाभार्थी राज्य बागवानी से
NHB: 50% flat, credit-linked back-ended, ceiling ~₹56L (structure/location ~₹1Cr)
न्यूनतम क्षेत्र: सामान्य 4000 वर्ग मी. / NE-पहाड़ी 1000 वर्ग मी.
NE/हिमालयी: HMNEH 90% central share

लागत मानदंड (subsidy इन्हीं पर — market quote नहीं)

संरचना	मानदंड (₹/वर्ग मी.)
शेड नेट	710
NV — 500 वर्ग मी. तक slab	1,060
NV — 500–1,008	935
NV — 1,008–2,080	890
NV — 2,080–4,000	844
फैन एंड पैड hi-tech	1,400–1,650
पहाड़ी	+15% (NHB Appendix-1-B)

2026 market > norms — effective 35–40% actual spend का। 15–20% extra cash margin के अलावा। पॉलीहाउस सब्सिडी pillar में detail।

Apply-before-build

Bank term loan sanction + निर्माण से पहले आवेदन। 2023 reform: optional LoC + app self-inspection; legacy LoI + JIT भी। DPR crop/structure बिना written permission change = automatic rejection।

राज्यवार पॉलीहाउस सब्सिडी — पूरी तुलना तालिका

केंद्रीय baseline 50%; NE/हिमालयी 90% central share HMNEH। नीचे संकेतात्मक — हर portal पर exact % verify।

राज्य	सब्सिडी %	पोर्टल	आवेदन विधि
महाराष्ट्र	50% + top-up 65–70%	MahaDBT (mahadbt.maharashtra.gov.in)	कंप्यूटराइज्ड lottery; 7/12 और 8A
हरियाणा	SC मालिक 85%, SC lease 65%, general 50%	HORTNET / hortharyana.gov.in	First-come-first-served; self-install
तेलंगाना	general 75%, SC/ST 95% (3 एकड़ तक)	horticulture.tg.nic.in	भारत में सबसे अधिक
आंध्र प्रदेश	standard 50% (≤4000 वर्ग मी.); SC/ST 95% तक	जिला बागवानी अधिकारी	DPR + DHO
राजस्थान	general 50%, SC/ST और छोटे/सीमांत 70–95%	RajKisan	साल में 1–2 बार; lottery
मध्य प्रदेश	मानदंड 50%; छोटे/सीमांत/SC/ST 80%	MPFSTS (mpfsts.mp.gov.in)	Online; अप्रैल–जून तेज
उत्तर प्रदेश	general 50% (SC/ST अधिक)	uphorticulture.gov.in	Online + DHO verification
गुजरात	50–90% (SC/ST अधिक)	i-Khedut (ikhedut.gujarat.gov.in)	First-come-first-served
कर्नाटक	MIDH 50%	horticulturedir.karnataka.gov.in	Offline; जमीन ≥2× polyhouse
तमिलनाडु	MIDH-NHM TANHODA	tnhorticulture.tn.gov.in	Back-ended; DHO/online
बिहार	50% @ ₹935/वर्ग मी. (FLD 75% 2000 वर्ग मी.)	DBT Agriculture + horticulture.bihar.gov.in	13-अंक DBT registration
हिमाचल प्रदेश	general 85% तक (पहाड़ी); MMGRS renovation 50%	eudyan.hp.gov.in	DHO; affidavit (no sublease)
उत्तराखंड	70% (CM scheme, ₹304 cr, 17,648 unit 100 वर्ग मी.)	Block / DHO	Offline form
केरल	संरक्षित 75% तक (greenhouse ≤500 वर्ग मी.)	SHM Kerala (shm.kerala.gov.in)	State Horticulture Mission
पंजाब	NHM 50% general	DHO / राज्य बागवानी	—
असम और NE राज्य	90% central share (HMNEH)	dirhorti.assam.gov.in	Meghalaya, Nagaland, Tripura आदि
ओडिशा	NHM/SHM	APICOL (agri.odisha.gov.in)	DPR APICOL/OUAT/CA + nodal
प. बंगाल / छत्तीसगढ़ / झारखंड	NHM/SHM DHO से	राज्य agri/horticulture	Exact % और portal official verify

राज्य highlights — जहां नीति सबसे अलग

तेलंगाना — highest top-ups

General 75%, SC/ST 95% (3 एकड़) — table में सबसे aggressive। horticulture.tg.nic.in। Norm mechanics effective support cap — 35–40% reality check skip न करें।

महाराष्ट्र — lottery discipline

MahaDBT lottery — 7/12, 8A। Top-up 65–70%। Incomplete application lottery states में costly — window बंद होने से पहले double-check documents।

हरियाणा — ownership vs lease

SC owner 85%, SC lease 65%, general 50%। HORTNET FCFS, self-install option।

MP — छोटे किसान advantage

80% छोटे/सीमांत/SC/ST — MPFSTS; अप्रैल–जून faster processing reported।

गुजरात — wide SC/ST band

i-Khedut 50–90%, FCFS — popular window जल्दी भरती।

NE और हिमाचल — hilly premium

Assam/NE: 90% central (HMNEH), dirhorti.assam.gov.in; NHB min 1000 वर्ग मी. NE vs 4000 general।

HP: 85% general (hilly), eudyan.hp.gov.in; MMGRS 50%।

Uttarakhand CM: 70%, ₹304 cr, 17,648 × 100 वर्ग मी. — block/DHO offline।

Extra verification राज्य

WB, Chhattisgarh, Jharkhand, Punjab — NHM/SHM DHO; research में primary source से exact % और named portal confirm नहीं। Indicative — locally verify DPR investment से पहले।

NHB vs राज्य बागवानी — कौन-सा route?

कारक	NHB (nhb.gov.in)	राज्य NHM/MIDH
दर	Flat 50%	50% + state top-up
Ceiling	~₹56L–₹1Cr	राज्य fund
Processing fee	~₹5,000–10,000	अक्सर nil/minimal
2023 reform	LoC + app inspection	राज्य-specific
Best for	Commercial scale	Max top-up (Telangana 95%)

State portal जब top-up NHB 50% beat करे — double-subsidy rules violate नहीं — DHO और bank discuss।

आवेदन documents — common checklist

आधार, PAN, SC/ST certificate
Jamabandi, 7/12, 8-A, Khasra-Khatauni, या 10–15+ वर्ष registered lease
3–4 vendor quotations GST
Soil/water test (high EC → RO capsicum/gerbera से पहले)
Bank term loan sanction
Aadhaar-linked passbook
Bankable DPR DSCR ≥1.5, crop plan, yield/price
Geo-tagged construction photos

JIT या app inspection DPR match verify; back-ended subsidy loan account credit।

AIF stacking

2020–21 to 2032–33, agriinfra.dac.gov.in: 3% interest subvention ₹2Cr 7 years, CGTMSE, 10% promoter, 6mo–2yr moratorium। NHB/state polyhouse + PMKSY drip stack — top-up के बाद norm-vs-market gap में critical।

Profit context — state choice क्यों matter

Setup ₹25–40L/acre NVPH subsidy से पहले
Starter 1000 वर्ग मी. ₹7–10L, after ₹3.5–5L
4000 वर्ग मी. managed: net ₹6–14L/year; payback 2–4 years
Capsicum ~₹18.14L/acre/year; cucumber ~₹16.76L

Telangana 95% SC/ST payback घटाता — पर high-value crop + market linkage; expensive structure में spinach/okra नहीं। उच्च मूल्य फसलें, polyhouse profit।

Certified tissue-culture seedlings 3–4 महीने पहले book। ₹5,000–10,000 training first cycle से पहले। Planting से पहले mandi/exporter contract — हर राज्य top failure, सिर्फ paperwork नहीं।

2026 में table कैसे use करें

Table में अपना राज्य खोजें
Portal खोलकर current % (general/SC/ST/छोटा/सीमांत) confirm
LoI/LoC और effective subsidy pillar पढ़ें
DPR + bank sanction construction से पहले
State vs NHB — norm calculation के बाद net benefit
Crop + market subsidy से पहले plan

Caveats

State top-ups 65–95% indicative — हर window official portal confirm नहीं
WB, CG, Jharkhand, Punjab targeted verification
NHB Appendix revise → norms/ceiling refresh

यह guide map; authority आपका राज्य horticulture portal। Table से Maharashtra lottery, Telangana 95% SC/ST, Haryana ownership tiers, MP 80%, NE 90% HMNEH compare — apply early, build late, structure के लायक फसल उगाएं।

खर्च, सब्सिडी और योजना के नियम राज्य और फंडिंग विंडो के हिसाब से बदलते रहते हैं। निवेश से पहले हमेशा आधिकारिक पोर्टल (nhb.gov.in, mnre.gov.in, agriinfra.dac.gov.in और अपने राज्य के बागवानी पोर्टल) पर जांच करें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

पूरे भारत में केंद्रीय आधार पॉलीहाउस सब्सिडी क्या है?

NHM/MIDH और NHB संरक्षित खेती के तहत केंद्रीय आधार 50% है। उत्तर-पूर्व और हिमालयी राज्य HMNEH के तहत 90% central share; राज्य top-up श्रेणी और किसान प्रकार से बदलते हैं।

SC/ST किसानों के लिए सबसे अधिक सब्सिडी किस राज्य में?

तेलंगाना SC/ST के लिए 95% तक (3 एकड़ तक) horticulture.tg.nic.in — research compendium में recorded सबसे aggressive दरों में।

50% scheme कहती है, effective 35–40% क्यों?

सरकारी लागत मानदंड (₹844–1,650/वर्ग मी.) 2026 market construction से पीछे। Subsidy norms पर; vendor quote पर नहीं — headline 50% से 15–20% extra capital चाहिए।

महाराष्ट्र में online आवेदन?

हां — MahaDBT (mahadbt.maharashtra.gov.in), computerized lottery; 7/12 और 8A जरूरी।

NHB बनाम राज्य बागवानी route — documents अलग?

दोनों में जमीन रिकॉर्ड, आधार, bank term loan, quotations, soil/water test, bankable DPR। NHB nhb.gov.in; राज्य respective horticulture portal।